매달 월세를 납부하고 계시다면, 월세 환급제도를 확인해보시길 바랍니다. 월세 환급제도는 신청 자격이 되면 월세 금액의 일부를 환급해주는 제도입니다.
전세사기로 인해 월세 수요가 높아지는 만큼 월세환급제도 자격조건을 확인하고 신청해보시길 바랍니다.
1. 홈텍스 월세환급제도
홈텍스의 월세환급제도는 월세 세액공제와 월세 소득공제로 구분되며, 세액공제의 경우 자격조건을 충족해야 합니다.
조세특례 제한법 시행령에 따라 2024년에는 월세 세액공제 소득 기준이 높아졌는데요. 기존에 세액공제를 받지 못하셨더라도 완화된 자격조건을 미리 확인해보시기 바랍니다.
월세 세액공제의 자격조건 대상이 아니라면, 현금 영수증 처리를 통해 월세 소득공제도 가능합니다.
그럼 홈텍스에서 월세 환급을 받을 수 있는 세액 공제와 소득 공제 자격 조건과 신청 방법에 대해 자세히 알아보겠습니다.
2. 월세 환급제도 세액공제
1) 자격조건
월세 세액공제를 받으시려면 주택을 소유하지 않은 무주택 세대주여야 하며, 자격조건을 모두 충족해야 합니다.
- 소득기준: 과세세간의 총급여액이 8천만원 이하인 근로자 (종합소득금액이 7천만원이하)
2) 환급금액
- 총급여 8,000만원 이하인 경우 (종합소득금액 7천만원 초과자 제외): 15%
- 총급여 5,500만원 이하인 경우(종합소득금액 4,500만원 초과자 제외): 17%
월세액 10,000만원 이내에서 환급 가능하며, 초과하는 경우 초과 금액은 공제되지 않습니다.
3) 환급대상 주택
국민주택규모 85m2 또는 기준시가 4억원 이하의 주택이어야 합니다.
또한, 전입신고를 하고 실제 거주를 해야 하며 본인 명의로 월세 지급한 내역이 있어야 합니다.
4) 공제증명서류
- 근로자의 주민등록표등본
- 임대계약증서 사본
- 계좌이체 영수증
- 무통장입금증 등 (월세 지급 증명 서류)
연말정산 시 원천징수 의무자에게 공제증명서류를 제출해야 합니다.
5) 신청방법
- 홈텍스 홈페이지 로그인
- 세금신고>종합소득세신고>근로소득신고 선택
- 경정청구 메뉴 선택 후 해당연도 선택 조회하기
- 월세액 거주자간 주택임차차 입금 항목 확인
3. 월세 환급제도 소득공제
1) 자격조건
근로 소득자가 연말정산 시 월세 세액공제 자격 조건에 해당하지 않거나 세액 공제를 받지 않은 경우 현금영수증 발급을 통해 소득공제가 가능합니다.
2) 환급금액
월세 금액은 소득공제 항목에 포함됩니다.
- 체크카드 현금영수증 30%
3) 신청방법
- 홈텍스 홈페이지 로그인
- 세금>상담ㆍ불복ㆍ고충 제보ㆍ기타>주택임차료 현금영수증 발급 신청
- 기본 인적사항, 임대인 정보, 계약정보, 첨부서류 등록
월세 소득공제 관련한 현금 영수증 발급 신청서 작성은 임차인 본인만 신고 가능합니다.
4. 자리톡 월세 환급제도
홈텍스 월세환급제도 이외에도 부동산 어플 자리톡에서도 월세 환급이 가능합니다.
자리톡에서는 월세를 최대 450만원, 월세 최대 17%까지 환급 가능하고 연체 방지 월세/ 관리비를 카드 결제가 가능합니다.
월세 환급제도 통해 월세를 절약할 수 있는 방법이 있으니, 가격 조건이 되신다면 월세 환급제도를 활용하여 세금 혜택을 최대한 활용해 보시길 바랍니다.