전세 보증 보험에 관한 중요한 정보를 찾고 계신가요? 전세 보증금 반환 보증은 임차인이 전세보증금을 돌려받지 못할 경우, 보험 회사가 해당 보증금을 지급하는 형태의 보험입니다.
전세 보증 보험의 주요 보증 기관으로는 주택도시보증공사(HUG), 주택금융공사(HF), 서울보증보험(SGI)이 있습니다. 각 기관 별로 보증금 한도와 신청 절차에 차이가 있으니, 자세한 정보를 확인해 보겠습니다.
SGI 서울보증보험
SGI 서울 보증 보험에서는 전세금 보장 신용 보험을 통해 전세금을 안전하게 보호할 수 있습니다. SGI 전세 보증 보험은 임대 기간은 최소 1년 이상이어야 하며 임대 기간의 절반을 초과하지 않은 경우 가입이 가능합니다. 24개월 이상의 임대 기간에서는 12개월 이내에 가입할 수 있습니다.
전세보증보험 보증한도
SGI 전세 보증 보험은 임대차 계약서상의 임차보증금 전액 가입 가능합니다. 아파트의 경우 한도가 없이 전액 가입 가능하며, 아파트 이외 주택은 10억 원 이내로 가입 가능합니다.
전세보증보험 주택유형
아파트, 오피스텔, 연립, 다세대, 도시형 생활주택, 단독, 다가구
전세보증보험 신청방법
SGI 서울 보증 보험의 전세보장 신용 보험은 홈페이지 또는 지점에서 신청 가능합니다.
SGI 전세보장신용보험은 임차인에 따라 법인용과 개인용으로 구분되며, 상품 및 주택 유형에 따라 보험 요율이 달라질 수 있습니다. 전세 보장 신용 보험 개인용은 연말 정산 시 세액 공제 혜택도 받을 수 있으니 자세한 보증 내용과 준비 서류는 SGI 서울 보증 보험 지점에서 자세히 확인해 보시기 바랍니다.
HUG 주택도시보증공사
HUG 주택 도시 보증 공사의 전세 보증금 반환 보증은 전세 계약 종료 시 임대인이 임차인에게 반환해야 하는 전세 보증금의 반환을 책임지는 보증 상품입니다.
HUG 전세 보증금 반환 보증의 신청 기한은 신규 계약의 경우 전세 기간이 1/2경과하기 전, 갱신의 경우는 전세 계약서 상 전세 계약 기간의 1/2 경과하기 전까지 신청 가능합니다.
전세보증보험 보증한도
HUG 주택 도시 보증 공사의 전세 보증금 반환 보증은 수도권 7억 원 이하, 비 수도권 5억 원 이하로 가입 가능 합니다.
- 보증한도: 주택가격 x 담보인정비율(90%) – 선수위채권 등
전세보증보험 주택유형
아파트, 주거용 오피스텔, 단독.다가구, 다중,연립.다세대주택, 노인복지주택
주거용 오피스텔의 경우 전세계약서 또는 중개대상물 확인 설명서에 주거용 표시가 있어야 합니다. 또한 공관, 가정어린이집, 공동생활가정, 지역아동센터, 근린 생활 시설 등은 보증 대상에서 제외됩니다.
전세보증보험 신청방법
- 지사 또는 위탁은행 방문신청
- 모바일신청 : 네이버부동산, 카카오페이, 토스
- HUG 주택도시보증공사 모바일 안심 전세 앱
HF 주택금융공사
HF 주택 금융 공사의 일반 전세 지킴 보증은 임대차 계약이 종료되었음에도 임대인이 정당한 사유 없이 임차 보증금을 반환하지 않는 경우 공사가 임대인을 대신하여 임차인에게 임차 보증금을 지급하는 상품입니다.
일반 전세 지킴이 보증은 임대차 계약 기간이 1년 이상인 경우에 한해 가입 가능하며, 보증 기간을 연장하는 경우에는 임대차 계약 기간이 1년 미만인 경우도 인정될 수 있습니다.
전세보증보험 보증한도
HF 주택 금융 공사의 일반 전세 지킴 보증 보험은 지역별 보증한도와 보증목적물별 보증한도 중 적은 금액으로 적용됩니다.
- 지역별 보증한도: 수도권 7억 원, 비 수도권 5억 원
- 보증목적물별 보증한도: 주택가격의 90%-선수위채권총액
전세보증보험 주택유형
아파트, 주거용 오피스텔, 단독.다가구, 다중, 연립.다세대주택, 노인복지주택
전세보증보험 신청방법
HF 주택 금융 공사의 일반 전세 지킴 보증은 공사 전세 자금 보증 이용 중인 금융기관에서만 신청 가능합니다. (경남은행, 국민은행, 광주은행, 기업은행, 농협은행, 대구은행, 부산은행, 수협은행, 신한은행, 우리은행, 제주은행, 하나은행, 토스뱅크)
각 보증 기관 별로 가입 조건과 한도가 다르므로, 자신의 상황에 맞는 보증 기관을 선택하여 신청하는 것이 중요합니다. 보증 서비스를 이용하기 위해서는 보증 기관의 심사를 거쳐야 하며, 신청 채널은 각각의 보증 기관에 따라 다양합니다. 가입 전에 각 기관의 홈페이지에서 신청 여부를 확인해 보시기 바랍니다.